清晨的阳光洒进学校东西家属区，提着菜篮的老人沿着平整的彩砖步道缓步而归，崭新的路灯衬着整洁的楼栋，规划有序的植草砖车位上车辆停放井然。对于在这里住了30余年的老住户而言，脚下这条平坦的回家路，大家盼了一年又一年。如今焕然一新的居住环境，让这片承载着几代人记忆的老院落，处处透着舒心宜居的烟火气。
2022年，学校老旧小区改造项目正式启动申报。2025年10月，工程正式开工。2026年五一前夕，由民大社区牵头、关山街道统筹，联合学校后勤保障处、国资处、基建处、保卫处、离退休工作处五大部门协同实施的旧改工程全面竣工。历经三年奔走争取、数月精工建设，校地携手，终将居民期盼已久的安居愿景化作了触手可及的幸福实景。
改造后的家属区整洁有序。民大社区供图
情系民生，三年攻坚圆旧改之梦
民大社区东西家属区的28栋住宅楼，多建成于20世纪80年代，住着1193户教职工及家属，承载了几代人的烟火日常，却也因设施老旧、配套滞后，渐渐褪去了往日光彩。强弱电线路私拉乱接，盘织成居民口中的“空中蛛网”，不仅有碍美观，更暗藏安全风险；老楼未配套供水消防系统，安全短板悬而未决；老式铸铁落水管年久失修、渗漏破损，明沟排水不畅导致雨天积水漫溢、夏季异味弥漫；墙面斑驳脱落、道路坑洼不平……改造的呼声，一年比一年强烈。
民生无小事，枝叶总关情。为回应居民期盼，民大社区把老旧小区改造列为头号民生工程，重点攻坚。彼时全国老旧小区改造资源紧张、申报难度大，但社区没有消极等靠，一方面坚持逐年逐户梳理居民诉求清单，反复打磨改造方案，逐级对接各级主管部门，持续跟进项目申报进度，另一方面联动街道、学校三方，积极争取资源在小区开展“微改造”，努力为居民解决力所能及的家常事。
反复打磨改造方案。民大社区供图
“这三年来，居民念叨的雨天漏水、夜里摸黑、出门堵路这些烦心事，始终压在我们心上。不把这些问题解决好，就对不起街坊邻里的信任。”民大社区党总支书记、居委会主任李华龙说。凭着一股“一定要办成”的韧劲，校地双方合力推动项目成功敲定，居民盼了十几年的旧改心愿，终于要走进现实。
校地联动，同心聚力解改造难题
项目启动后，民大社区第一时间搭建起“街道统筹、社区牵头、学校协同”的三方协同工作机制，打破校地行政壁垒，把各方力量拧成了一股绳。“我既是社区党总支书记，也是学校教职工，这样的双重身份让校地协作少了隔阂、多了默契。”李华龙介绍。改造过程中，学校五大部门深度配合——基建处、国资处调出老楼原始建筑图纸与管线资料，填补设施档案缺漏；后勤保障处、保卫处、离退休工作处分别负责配套保障、现场安全管控与居民沟通协调，为项目顺利推进扫清层层障碍。
多方联动，现场沟通协调。民大社区供图
施工期间，社区工作人员全程驻点调度，把“少扰民、多便民”贯穿始终，针对三环线货车限行导致的建材夜间进场、施工占道等问题，提前逐户告知、错峰安排工序，最大限度降低对居民日常生活的影响。社区副主任夏胜洪每日盯守居民网格群，实时回应群众疑问、通报施工进度、协调处置扰民问题，确保居民诉求“事事有回音、件件有着落”。
施工现场。民大社区供图
“居民的事再小也是大事。”社区党总支副书记毛莉娟说，担心扬尘影响住户，当即督促施工方加装防尘网、调整作业时段；建筑垃圾坚持日产日清，绝不堆堵单元门口，“就怕给大伙儿添一点麻烦”。秉持“安全兜底、民生为本”的原则，最终敲定的七大改造项目全部对准居民刚需。墙面翻新、线路重整、车位规划、排水优化……一桩桩、一件件精准发力，曾经的“烦心事”，变成了如今人人称道的“舒心事”。
共治共享，携手绘就民生新图景
如今，走进改造后的家属院，旧日破败景象早已不见踪影，老旧小区重焕生机的不只是硬件环境，更是藏在烟火气里的幸福感与归属感。楼道内光线明亮，电线规整排布，墙面粉刷得干净清爽；全新的干式消防设施实现全覆盖，补齐了老楼数十年的消防安全短板；明沟改暗沟彻底解决了雨天积水、夏季异味的顽疾，小区整体环境整洁雅致，令人耳目一新。
比环境变化更可喜的，是居民心态的转变。改造之初，不少住户抱着观望心态站在一旁，觉得改造是社区和学校的事。随着项目推进，大伙儿渐渐主动靠了上来，有人天天盯着施工细节，生怕哪里做得不周全，有人主动给加班的施工队员端去热水，还有人自发当起“宣传员”，给居民们汇报进度，劝大家多体谅施工的暂时不便……从“坐等改造”的旁观者，到“共建家园”的参与者、监督者、受益者，老院子里的人心越聚越齐，邻里关系也愈发融洽。
居民们高兴地查看改造成果。民大社区供图
老宅换新颜，处处系民生。三年攻坚改造，不仅是焕新了硬件设施，更将校地同心的民生温度、为民服务的初心使命，实实在在送到了千余户教职工的家门口。下一步，民大社区将联合关山街道、学校相关职能部门，建立三方常态化管护机制，定期维护公共设施、优化社区服务，巩固改造成果，真正实现“改造有成效、管护有长效”，让居民长久住得舒心、安心。
2026-08-05
